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                    学辰大院是否违规交房
                
        
                
        
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                    写信时间
                    2022-05-03
                
        
                
        
                    信件内容
                    尊敬的领导:您好！我是学辰大院业主，4月23日开发商电话通知我5月l日开始陆续交房，5月1日我去物业让出示三书一证一表，被拒绝，称先交钱后验房，我向领导反映几个问题:
1、学辰大院是否经过合格验收；具备交房条件。
2、空气能是商品房的基础设施，合同中并未约定收费，开发商强收5000元安装费，是否有国家文件支持。
3、违约金:合同规定2022年3月25日交房日，违约到现在…，开发商委托物业向业主收取各种后期费用，唯独以任何形式也未向业主说明违约金如何处理。
4、取暖费:国家规定16.5元/m，开发商收18.5元/m，是否乱收费。

请各位领导于以重示，妥善解决，维护广大业主的合法权益！谢谢！


                
        
                
        
                    回复状态
                    已处理
                    回复时间
                    2022-05-06
                
        
                
        
                    回复内容
                    
                      
        根据《山西省物价局关于忻州市城区集中供热销售价格等有关问题的批复》(晋价商字[2012]293号)文件规定，我市城区居民供热价格按建筑面积每采暖期16.50元/㎡收取。
        其它问题建议向相关部门反映。如有违反规定的收费行为建议携带相关材料向市场监管部门进行投诉举报。


                    忻州市发展改革委员会
                        2022年5月6日